meer criteria

Kantoor

Immo Gryson TORHOUT

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Op een rustige en landelijke ligging, nabij het centrum van Zedelgem én interessante invalswegen, is deze halfopen karaktervolle woning gelegen.
De eigendom werd ingeplant op een mooi perceel van 644m² met aandacht voor een optimale lichtinval.
De inkomhal leidt u naar een sfeervolle en gezellige woonkamer, met prachtige schouwen. Aansluitend treffen we de eetplaats met aanpalende keuken/ badkamer en achterliggende CV ruimte met toilet.
Tevens bevindt er zich een praktische kelder nabij de keuken. De bovenverdieping bestaat uit drie ruime volwaardige slaapkamers.
De zolderverdieping biedt mogelijkheden tot een vierde kamer.
De ruime zonnige tuin met terras en losstaande garage met sectionale poort maken dit plaatje compleet.

INDELING
hall 9m² | wnk 24m² | eetplaats 22m² | kkn 11m² | kelder 12,7m² | cv ruimte 15m² | nachthal 6m² | slpk 1, 12m² | slpk 2, 12m² | slpk 3, 19m² | zolder

Bouwtechnisch: nieuwe pvc ramen met dubbele beglazing + rolluiken, cv op stookolie, vernieuwd dak met onderdak
EPC: 674 kWh/m²

Grote Troeven:
- Gunstige en rustige ligging
- Ruime kamers
- mooi perceel grond

Mits enkele opfrissingswerken maak je van deze woning uw nieuwe thuis. Deze eigendom is zeker een bezoekje waard!

Financiële info

Prijs € 215.000,00
Ki € 453,00

Geografische info

Adres Diksmuidse Heirweg 47
Gemeente Zedelgem (8210)
Omgeving Stadsrand

Verdieping -1

Kelder 12,7 m² droog

Gelijkvloers

Eetkamer 22 m²
Garage losse garage met poort
Inkomhal 9 m² trappenhal
Keuken 1 11 m² voorzien van een kitchenette, spoelbak, douche, wastafel en bidet
Keuken 2 15 m² bijkeuken, toilet, cv ruimte
Living 24 m² opgedeeld in een zitgedeelte en eetplaats
Wc1

Verdieping 1

Nachthal 6 m²
Slaapkamer 1 12,3 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 19 m²

Verdieping 2

Zolder1 voorzien van een vaste trap en onderdak - perfect voor een extra slaapkamer

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC waarde 674 kWh/m²
674

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 644 m²
Woonoppervlakte 163 m²
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Dak is voorzien van een onderdak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming CV
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels en vinyl
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken PVC, 2 automatische rolluiken aan de voordeur
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst nieuwe PVC ramen
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Panden in de buurt