meer criteria

Kantoor

Immo Gryson TORHOUT

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Op een zeer gunstige ligging te Torhout, vlakbij het station en op wandelafstand van het centrum, treffen we deze smaakvol gerenoveerde woning aan.
De woning werd volledig gerenoveerd (gestript) in 2011-2012 en afgewerkt met hoogwaardige materialen. We treden de woning binnen via de inkom met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een ruime, lichtrijke woonkamer met eet en zitgedeelte. Vervolgens begeven we ons naar de ingerichte keuken. De keuken werd uitgerust met een keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwas en dampkap. De keuken/woonkamer biedt rechtstreeks toegang via een schuifraam tot de achterliggende tuin met terras. Aanpalend aan de keuken, bevindt zich een praktische berging/wasplaats + een kelder.
Via de vaste trap in de inkomhal, bereiken we het eerste verdiep, uitgerust met drie slaapkamers en een badkamer. Deze laatste beschikt over een dubbele wastafel, een ligbad en een douche.
De zolder kan bereikt worden via een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot een extra slaapkamer.
Tot slot beschikt deze eigendom over een mooie tuin met toegangspoort aan de zijkant van de woning.

INDELING
hall 7,5m² | wc 1,5m² | wnk 24m² | kkn 14,5m² | slpk 1, 11,25m² I slpk 2, 12,5m² | slpk 3, 11m² | bdk 7,5m² | zolder, 20,5m²


Bouwtechnisch: PVC ramen met dubbele beglazing + CV op aardgas, vernieuwde elek. en sanitaire leidingen,...
EPC: 375 kWh/m² (opm: EPC van vóór de renovatie!!!)

Troeven:
- prachtige ligging
- recent gerenoveerde woning / instapklaar!
- zeer lichtrijk met mooie achterliggende tuin

Kortom een aangename en ruime gezinswoning in het centrum van Torhout. Zeker een bezoekje waard.

Financiële info

Prijs € 259.000,00
Ki € 426,00

Geografische info

Adres Guido Gezellelaan 6
Gemeente Torhout (8820)

Indeling

Zolder1 20 m²

Gelijkvloers

Inkomhal 7,5 m²
Keuken 1 14,5 m²
Living 24 m²
Wasruimte 7,5 m²
Wc1 1,3 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 7,5 m²
Slaapkamer 1 11,5 m²
Slaapkamer 2 12,5 m²
Slaapkamer 3 11 m²

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde per jaar 296 kWh/jaar

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 322 m²
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt