meer criteria

Kantoor

Immo Gryson TORHOUT

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Op een prachtige locatie, met zicht op het oude, beschermde spoorwegtraject "De Groene 62", is deze recente nieuwbouwwoning gehuisvest.
De woning werd gebouwd in 2001 en afgewerkt met hoogwaardige materialen. We treden de woning binnen via de inkom met gastentoilet.Aansluitend bevindt zich een ruime, lichtrijke woonkamer. Vervolgens begeven we ons naar de keuken mét eethoek + bering. De keuken werd uitgerust met een kookplaat, oven, koelkast, vaatwas en dampkap. De keuken én de woonkamer bieden rechtstreeks toegang tot de achterliggende tuin met terras + gemetseld tuinhuis. Aanpalend aan de keuken, bevindt zich een praktische berging/wasplaats. Uiteraard beschikt het gelijkvloers tevens over een garage met geautomatiseerde poort.
Via de vaste trap in de inkomhal, bereiken we het eerste verdiep, uitgerust met drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Deze laatste beschikt over een wastafel, een ligbad met douchecomfort en een toilet.
Uiteraard beschikt deze gezinswoning eveneens over een zolder en een garage met sectionale poort.

INDELING
hall 4m² | wc 1,5m² | wnk 32m² | kkn 18m² + berging, 2m² | wasplaats 5m² | garage 11m² | nachthal 2m² | slpk 1, 14m² | slpk 2, 11m² | slpk 3, 15m² | badkamer 10m²


Bouwtechnisch: PVC-ramen met dubbele beglazing + rolluiken, cv. op aardgas.
Mogelijkheid tot bijkomende aankoop van de pelletkachel (2014) en zonnepanelen (2012).

Troeven:
- prachtige ligging
- mogelijkheid tot aankoop dmv. klein beschrijf
- recente woning / instapklaar!

Kortom een aangename en ruime gezinswoning in een kindvriendelijke buurt. Zeker een bezoekje waard.

Financiële info

Prijs € 269.000,00
Ki € 622,00

Geografische info

Adres Guldensporenlaan 41, Bus D0
Gemeente Torhout (8820)

Indeling

Keuken 1 18 m²

Gelijkvloers

Berging 2 m²
Garage 11 m²
Inkomhal 4 m²
Living 32 m²
Wc1 1,5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m² wastafel, toilet, ligbad met douchecomfort
Nachthal 2 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 15 m²

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 203 kWh/m²
203

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2001
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 270 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000l

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt