meer criteria

Kantoor

Immo Gryson TORHOUT

Omschrijving

In hartje Torhout treffen we deze statige, gesloten bebouwing met karaktervolle voorgevel aan.
Het betreft een woning met vier ruime slaapkamers en een binnenplein met achterpoortje.
Via de inkomhal met gastentoilet, bereiken we de ruime woonkamer, dewelke directe toegang biedt via een schuifraam tot het zonnig binnenplein.
Aansluitend begeven we ons naar de ingerichte, lichtrijke keuken mét aanpalende wasplaats/berging. Tevens treffen we op het gelijkvloers een eerste kamer "voormalige dokterspraktijk" aan.
Via de houten trap bereiken we de eerste verdieping waar zich twee volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer bevinden. De masterbedroom beschikt tevens over een zonnig, aangelegd dakterras.
Op de derde verdieping, dewelke met een vaste trap toegankelijk is, bevindt er zich een vierde kamer en een zolderkamer (CV ruimte).

INDELING:
inkomhal 4m² | wc 2m² | wnk 30,5m² | doorgang 4m² | kkn 21,5m² | wasplaats 6m² | praktijk 20m² | hall 10m² |badkamer 11m² | slpk 1, 12m² | slpk 2, 20m² | dakterras 25m² | hall 7,5m² | slpk 3, 25m² | CV ruimte 9m² | terras/ binnenkoer 18m²

Bouwtechnisch: Deze woning beschikt over pvc ramen met dubbele beglazing en over rolluiken.
EPC: 412 kWh/m²

Troeven aan de woning:
- karaktervolle woning
- uiterst centrale ligging
- mogelijkheid tot bijkomende aankoop van een aanpalende garage: €22.500,00

Kortom een schitterende eigendom met een waaier aan mogelijkheden. Zeker een bezoek waard.

Financiële info

Prijs € 228.000,00
Ki € 666,00

Geografische info

Adres Werkenstraat 4
Gemeente Torhout (8820)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Bureau 20 m² bureel/ praktijkruime of slaapkamer
Inkomhal 4 m²
Keuken 1 21,5 m² kookplaat, dampkap, dubbele wasbak
Living 30,5 m²
Wasruimte 6 m² aansluitend aan de keuken
Wc1 2 m² gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 12,5 m² ingericht met ligbad met douchecomfort, twee enkele lavabo's, toilet
Nachthal 10 m²
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 20 m² met terras
Terras 25 m² dakterras
Wc2 toilet in de badkamer

Verdieping 2

Cv ruimte 9 m² cv ruimte/ zolderkamer
Slaapkamer 3 25 m²

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Binnenkoer en dakterras
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 412 kWh/m²
412

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 170 m²
Woonoppervlakte 273 m²
Gevelbreedte 8,10 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV op aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering onderhoudsvriendelijke tegelvloer, vinyl
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Niet ingegeven
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Ja

Panden in de buurt