meer criteria

Kantoor

Immo Gryson TORHOUT

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Uiterst gunstig gelegen, op de grens Torhout - Aartrijke, treffen we deze exclusieve eigendom aan. Deze rustieke villa is ingepland op een zuidgericht perceel van 2195m² in een oase van rust.
Deze parel werd opgetrokken begin jaren '80 en biedt de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen.
De eigendom is voorzien van een inkom met gastentoilet, een ruime woonkamer met karaktervolle eiken balken en een authentieke houtkachel, een lichtrijke veranda met prachtig zicht op de aangelegde tuin, een ingerichte eiken keuken, een bijkeuken met wasplaats, 2 slaapkamers met mogelijkheid tot extra kamers op de bovenverdieping, een uitgeruste badkamer met ligbad, wastafel en toilet en uiteraard een ruime garage met geautomatiseerde poort.
Een grote troef is de prachtig aangelegde tuin, die uitzicht biedt op mooie landschappelijke landerijen.

INDELING
hall 10m² | wc 2m² | wnk 25m² | veranda 19m² | kkn 17m² | bijkeuken 12m² |slpk 1, 10m² | slpk 2, 13m² | badkamer 7m² | garage 21m² | zolder

Bouwtechnisch: houten ramen met dubbel glas en karaktervolle houten luiken, een geïsoleerd dak (10 cm MW-isolatie), regenwaterput (10000 liter) tevens werd de woning volledig onderkelderd.
EPC: 685kWh/m²

Deze karaktervolle eigendom is ideaal voor wie ruimte en rust primeert. Zeker meer dan een bezoekje waard!

Financiële info

Prijs € 339.000,00
Ki € 1.023,00

Geografische info

Adres Aartrijksestraat 186
Gemeente Aartrijke (8211)
Omgeving Platteland

Gelijkvloers

Badkamer 1 7 m² bad met douchecomfort, lavabo en toilet
Eetkamer
Garage 21 m² met geautomatiseerde poort
Inkomhal 10 m² met vestiaire en gastentoilet
Keuken 1 17 m² massief eiken keuken, ingericht met elektrische kookplaat, dampkap, oven en werkblad
Slaapkamer 1 10 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Veranda 19 m² directe toegang naar de living, blindering
Vestiaire 2 m²
Wasruimte 12 m² aansluiting voor wasmachine en droogkast
Wc1 2 m² gastentoilet
Zitplaats

Indeling

Living 45 m² houtkachel, rustieke balken en onderhoudsvriendelijke tegelvloer

Verdieping 1

Zolder1 mogelijkheid tot 2 extra kamers

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3

EPC gegevens

EPC waarde 685 kWh/m²
685

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1981
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 2195 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Het dak werd voorzien van 10cm MW -isolatie.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Schrijnwerk buiten Hout
Beschrijving rolluiken Houten luiken aanwezig
Dubbelglas ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000l

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee

Panden in de buurt