meer criteria

Kantoor

Immo Gryson TORHOUT

Omschrijving

Dit ruim en makkelijk bereikbaar 3-slaapkamer duplexappartement bevindt zich op de 2de verdieping en is rustig gelegen te Lichtervelde. Winkels en openbaar vervoer treft u op wandelafstand én de verbindingswegen (E403) Brugge - Kortrijk zijn eveneens vlakbij.
Het instapklaar appartement is te bereiken via een trap.
De inkomhal geeft toegang tot een ruime woonkamer, voorzien van een onderhoudsvriendelijke tegel, die grenst aan de open leefkeuken. Deze is uitgerust met een keramische kookplaat, oven, dampkap, koelkast en spoelbak.
Achteraan het appartement treft u 2 kamers met balkon aan, waarvan één kamer dienst doet als wasplaats. De betegelde badkamer is voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel en een douche.
Tevens bevindt er zich op het gelijkvloers een gastentoilet en een praktische berging.
De bovenverdieping, die met een vaste trap toegankelijk is, werd volledig ingericht als slaapkamer met ruime dressing.

INDELING
hall 2m² | wnk 29m² | kkn 10m² | berging 2m² | slpk 1, 11m² | slpk 2, wasplaats 6,5m² | wc 2m² | bdk 6m² | slpk 3, 16m² | dressing 7m² | garagebox 19m² | tuin 100m²

Bouwtechnisch: EPC: 144kWh/m²jaar, (nieuwe waarde in opmaak) dubbele beglazing, cv op aardgas, geïsoleerde dakverdieping

Grote Troeven:
- Mog. tot bijkomende aankoop garage (€25.000)
- Lichtrijk en inslapklaar
- Klein beschrijf mogelijk!

Ideaal als vaste bewoning of aantrekkelijke investering. Zeker een bezoekje waard.

Financiële info

Prijs € 199.000,00
Ki € 467,00

Geografische info

Adres Kauwentijnestraat 2C, Bus 3
Gemeente Lichtervelde (8810)

Gelijkvloers

Badkamer 1 7,3 m² wastafel, douche
Berging 2 m² Cv ruimte
Garage 19 m² garagebox
Inkomhal 2 m² Trappenhal
Keuken 1 10 m² keramische kookplaat, oven, dampkap, spoelbak en koelkast
Living 29 m²
Slaapkamer 1 11 m²
Slaapkamer 2 6,5 m² aansluitingen wasmachine en droogkast
Terras 2 m² balkon
Tuin 100 m² Stuk achterliggende grond met recht van doorgang
Wc1 2 m² gastentoilet

Verdieping 1

Dressing 7 m² ruime inbouwkasten en automatische verlichting
Slaapkamer 3 16 m² met aanpalende dressing

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Stuk achterliggende grond
Tuinoppervlakte 100 m²
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 144 kWh/m²
144

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV op aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering combinatie van een onderhoudsvriendelijke tegelvloer en laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt